Montluçon communauté : le projet d'extension de la zone de Châteaugay se poursuit, celui de l'ex-abattoir porçin s'arrête

La nouvelle ambition portée par l’Agglo de Montluçon se précise : l’exécutif souhaite « créer des centaines voire plus d’un millier d’emplois » dans une zone d’activité située dans le prolongement de celles de Châteaugay, en attirant des porteurs de projets industriels.

À la manœuvre, le président Frédéric Laporte (LR) lâche quelques pistes. Évoquant un site tourné « vers la transition énergétique, dans le domaine du recyclage en lien avec la filière du lithium ou des énergies renouvelables ».

Acquisition de terrains

Pour concrétiser ce projet officiellement lancé en début d’été, la collectivité s’apprête à débourser près d’un million d’euros. Un nouveau pas, voté ce 23 septembre en session à l’unanimité par les conseillers communautaires réunis à la cité administrative, auquel beaucoup d’autres doivent suivre.

« J’espère qu’on pourra rapidement annoncer d’autres acquisitions pour structurer cette zone d’activité. Peut-être pas dans les mois mais dans les années à venir », se projette toujours Frédéric Laporte, qui planche sur une surface totale de 100 hectares, « d’un seul tenant » - assez grande et rare dans le paysage français pour attirer des structures d’envergure, analyse-t-il.

Pour l’heure, l’intercommunalité va acquérir près d’un tiers de cette superficie. Elle va devenir propriétaire de 28 hectares de terrains agricoles sur la commune de Domérat, en face du magasin E. Leclerc, au sein de ce qu’elle qualifie désormais de zone dite de Châteaugay III.

Le président explique aussi cette démarche par la nécessité de se constituer une réserve foncière, alors que celle de La Loue doit accueillir une usine de conversion de lithium. Implantation qui « est de nature à changer beaucoup de choses dans notre bassin, mais là c’est un niveau supérieur encore », contextualise-t-il.

L'ancien abattoir porcin vendu

Un pari sur l’avenir qui trouve un curieux écho dans l’hémicycle alors qu’un autre trouve sa conclusion, loin des ambitions initiales. Avec l’accord des élus, Montluçon communauté va vendre l’ancien abattoir porcin pour 370.000 € conformément à l’avis de valeur rendu par la Direction de l’immobilier de l’État.

« Il faudra m’expliquer comment la collectivité peut investir 10 millions d’euros et revendre 300.00, je pense qu’il y a une grosse erreur de gestion »

Et l'élue de demander des comptes aux représentants de l’ancienne majorité à l’initiative de la création du site en 2006, dont le président en personne, proche de Daniel Dugléry à l’époque.

Si l’équipe actuelle conteste l’enveloppe annoncée, mettant notamment dans la balance les loyers perçus, reste que « ça ne rembourse pas ce qu’on a déboursé, et de loin », reconnaît le vice-président Jean-Pierre Momcilovic au moment de défendre le point à l’ordre du jour. « Mais ça va au moins servir à quelque chose. »

Racheté par des privés, le bâtiment d’un peu plus de 9.000 m², sis 16, rue Benoist-d’Azy à Montluçon, doit accueillir les activités de plusieurs de leurs sociétés. Les nouveaux propriétaires prévoient de mener des travaux, dont la dépose de la chaîne d’abattage et la démolition des murs de stabulation du site en cessation d’activité depuis 2013.

« Ça évitera d’avoir un bâtiment vide, avec de l’herbe qui monte très haut », dit pragmatiquement Frédéric Laporte. « On a cru aux repreneurs, on n’aurait pas dû, le dossier nous a coûté plusieurs millions d’euros, il faut le dire », réagit plus sèchement le vice-président Bernard Pozzoli (PS).

Julien Pépinot