La oferta de habitaciones en piso compartido crece un 29% y su precio se incrementa un 3% en el segundo trimestre

El precio de la vivienda no da tregua y no para de crecer, haciendo que tanto comprar como alquilar sea más caro que nunca. Es por ello, que, alquilar una habitación, se convierte en la única alternativa que tienen muchas personas para encontrar un lugar donde vivir. En este sentido, la oferta de pisos compartidos se ha incrementado un 29% interanual durante el segundo trimestre, lo que ha provocado, a su vez, que el precio haya aumentado un 3%, hasta los 400 euros mensuales, según un informe del portal inmobiliario idealista.

Este incremento de oferta de habitaciones disponibles se ha visto reflejado en todas las capitales de provincia, a excepción de seis de ellas: Soria (-36%), Palma (-20%), Palencia (-15%), Bilbao (-3%), Lugo (-2%) y Segovia (que se mantiene igual). El mayor aumento de oferta se ha producido en Logroño, ya que de un año a otro ha subido en un 155%. A esta le siguen Castellón de la Plana (121%), Albacete (109%), Alicante (108%), Granada (106%) y Almería (100%), siendo las únicas capitales en las que la oferta disponible se ha más que duplicado en un año.

Entre los mercados más dinámicos, tras Alicante, la mayor subida de oferta disponible se ha registrado en Valencia, donde el stock de habitaciones es un 76% más elevado que hace un año. Le siguen Málaga (29%), Barcelona (26%), Sevilla (24%), San Sebastián (9%) y Madrid (6%).

En lo que respecta a las subidas del precio del alquiler, estas han sido mayoritariamente alcistas en las capitales, sobre todo en Cáceres, que ha experimentado un ascenso del 27%, seguido por Badajoz, Ceuta y Palma, ya que el precio se ha incrementado un 25% en las tres ciudades. Por el contrario, en Teruel se ha reducido el precio del alquiler un 3%, en Las Palmas de Gran Canaria un 1%; mientras que en Sevilla se han mantenido estables

Entre los grandes mercados, tras Palma, la mayor subida se ha dado en Alicante (16%), Barcelona (13%), Madrid (10%), Valencia (8%), San Sebastián (7%), Málaga (5%) y Bilbao (5%).

Barcelona, la ciudad con los alquileres más caros

Barcelona es la ciudad con los alquileres de habitaciones más caros de España, ya que alcanzan los 565 euros mensuales de media. Le siguen Palma de Mallorca y Madrid con un precio de 500 euros en ambas ciudades, y en San Sebastián el alquiler de pisos compartidos cuesta de media 450 euros. En un total de cuatro capitales, el precio está establecido en 400 euros mensuales: Pamplona, Málaga, Santa Cruz de Tenerife y Bilbao. En Valencia el precio queda establecido en 395 euros.

Jaén y Palencia son las ciudades más económicas para alquilar una habitación, ya que sus residentes deben destinar al pago de la renta 210 euros mensuales y 217 euros al mes, respectivamente. Zamora y Ciudad Real, con 220 euros, ocupan la tercera posición.

Personas interesadas por habitación

"El impacto de la relevante subida de oferta se ha visto limitado por una demanda que ha seguido, en términos generales, creciendo en paralelo, lo que ha permitido que los precios siguieran creciendo", señala el portal inmobiliario.

El número de personas interesadas en cada habitación ha crecido un 15% a nivel nacional, sin embargo, han sido en 16 las capitales en las que ha disminuido. La mayor caída se ha dado en Castellón, ya que el interés ha caído un 43%. Entre los grandes mercados, también se han reducido en Alicante (-24%), Valencia (-15%) y Barcelona (-8%).

En la otra cara de la moneda, el número de personas interesadas por habitación ha crecido con fuerza en Bilbao (66%), Palma de Mallorca (46%), San Sebastián (42%) y Madrid (39%). En Sevilla el crecimiento ha sido del 23%, mientras que en Málaga se ha quedado en el 9%.

La edad media de las personas que comparten piso en España se sitúa en los 30 años, los fumadores sólo son admitidos en una de cada diez viviendas (16%) y las mascotas, en el 4%. A siete de cada diez inquilinos no les importa compartir con estudiantes o personas trabajadoras, en el 23% las ofertas son solo para trabajadores y el 8% solo para estudiantes.