JPMorgan Chase otorga préstamo de $10 millones para viviendas asequibles en los lados sur y oeste de Chicago
JPMorgan Chase anunció que está redoblando una inversión anterior en los lados sur y oeste de Chicago con un nuevo compromiso de préstamo de $10 millones a una organización local sin fines de lucro para ayudar al desarrollo de viviendas accesibles.
Chase está proporcionando el préstamo al Fondo de Préstamos Comunitarios de Chicago (CCLF, por sus siglas en inglés), que permite a los promotores inmobiliarios buscar fondos para sus propios proyectos. Los proyectos se llevarán a cabo en los lados sur y oeste.
El préstamo forma parte de un compromiso mayor de $200 millones para hacer frente a décadas de desinversión en los lados sur y oeste de Chicago, e incluye un préstamo previo de $10 millones en 2018 para negocios pequeños.
El martes, los funcionarios del banco estuvieron presentes con el gobernador JB Pritzker para celebrar en el sitio de otra inversión de JPMorgan Chase, el Centro Aspire para la Innovación de la Fuerza Laboral en el vecindario de Austin.
“Estos $10 millones serán transformadores para los promotores inmobiliarios pequeños y sin fines de lucro que están ayudando a llenar la falta de viviendas asequibles”, dijo el martes el gobernador JB Pritzker. “Dará a las familias trabajadoras con más dificultades de Chicago un lugar asequible donde descansar por las noches”.
El emplazamiento del Centro Aspire, una ex escuela primaria situada en el 5500 W. Madison St., abrirá sus puertas en abril como destino de “entrenamiento de mano de obra de primera categoría”, impulsado en parte por una inversión de capital de $11 millones de JPMorgan Chase al CCLF.
El nuevo préstamo a largo plazo y bajo interés de Chase al fondo apoyará su programa de préstamos Comunidades de Color.
“Creemos que la oportunidad económica está profundamente arraigada en el desarrollo comunitario”, afirmó Kevin Goldsmith, director gerente de créditos fiscales para el desarrollo comunitario y préstamos a intermediarios de JPMorgan Chase.
La inversión de 2018 se tradujo en el desarrollo de cinco proyectos inmobiliarios. Más de la mitad de la financiación se destinó a promotores locales negros, añadió Goldsmith.
“Sabemos que los costos elevados de los préstamos y la falta de acceso a la financiación de capital han contribuido a la desinversión en las comunidades de bajos ingresos, en particular las de color”, dijo.
“Creo que estamos empezando algo especial aquí”, dijo Bob Tucker, presidente interino del CCLF.
“Esta iniciativa proporcionará capital sostenido de bajo costo para ayudar a nuestros prestatarios a desarrollar comunidades sanas con viviendas, instalaciones comerciales, comercios minoristas y empresas sociales en comunidades en las que hace tiempo que no se invierte lo suficiente. La importante infusión de capital por parte de JPMorgan Chase impulsará el objetivo del CCLF de transformar toda nuestra región en una con prosperidad equitativa para todos”.
Los negocios pequeños, como Jamaica Jerk Villa de Gresham, fueron anteriormente el objetivo de la inversión en préstamos de Chase en 2018, más centrada en el comercio minorista.
Los préstamos pueden ser de hasta $1 millón por prestatario de la contribución de Chase, y hasta $5 millones de financiación total para un desarrollador.
Traducido por Gisela Orozco para La Voz Chicago