«Домклик»: В Татарстане кв. метр в готовом доме на 66% дешевле, чем в новостройке

Квадратный метр жилплощади в готовом частном доме в Республике Татарстан обходится на 66% дешевле по сравнению с квадратным метром квартиры в новостройке. Об этом сообщается в исследовании, проведенном аналитическим центром платформы «Домклик». В исследовании учитывались данные объявлений о продаже готовых частных домов и квартир на первичном рынке за февраль текущего года. В число регионов с наиболее значительной разницей стоимости готовых индивидуальных домов и квартир в строящихся МКД вошли Республика Мордовия, Забайкальский край, Архангельская и Нижегородская области. В этих субъектах готовые дома дешевле на 71 — 73%, пишет properm.ru. Причина такого разрыва рыночных цен порой заключается в завышенной стоимости жилья в новостройках. Например, такая ситуация сложилась в Забайкальском крае, Башкирии, Иркутской и Нижегородской областях. Эти регионы входят в топ-15 российских субъектов с самыми высокими ценами на новостройки. В столице разница в стоимости готового дома и квартиры в строящемся МКД составляет 66%. Уточним, что квадратный метр жилья в новостройке в Москве стоит 412 600 рублей, а готового коттеджа — 139 500 рублей. В Республике Татарстан процентное соотношение такое же, как в Москве, но цены другие: стоимость квартиры на первичном рынке — 206 000 рублей за квадратный метр, а готового дома — почти 70 000 рублей за квадратный метр. В Ставропольском крае, Ивановской и Тюменской областях разница в ценах на новостройки и готовые частные дома является минимальной и находится в пределах 44 — 46%. Дело в том, что в этих субъектах отмечается высокий спрос на объекты частного домостроения. Похожая ситуация наблюдается в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Стоит отметить, что Северная столица входит в тройку регионов с самыми высокими ценами на квартиры в новостройках и готовые дома. Исследование показало, что в среднем по стране по цене 1 квадратного метра жилья в строящемся МКД можно приобрести примерно 2,9 квадратного метра готового частного дома. Таким образом, по цене стандартной квартиры на первичном рынке фактическим можно купить готовый частный дом, который будет в два или даже в три раза просторнее жилья в новостройке.