Цены на рынке первичной недвижимости растут вопреки всему
По итогам третьего квартала цены на рынке первичной недвижимости выросли почти на 2% - в среднем до 137,4 тысячи рублей за квадратный метр. Об этом сообщат пресс-служба портала «Мир квартир».
Как отмечается, жилье подорожало в 52 городах из 70 исследованных.
Самый большой рост средней стоимости квадратного метра произошел в Чите (+13%), Улан-Удэ (+12%), Оренбурге (+10%), Иванове (+6%) и Воронеже (+5%).
При этом, цены на первичное жилье упали в Махачкале (–20%), Нижнем Тагиле (–15%), Череповце (–11%), Грозном (–10%) и Магнитогорске (–6%).
В Москве цены выросли на 4%, в Московской области – на 1%, в Санкт-Петербурге – на 2%.
«Отсутствие дешевой ипотеки напрямую сказалось на ценах новостроек: за третий квартал они подорожали гораздо меньше, чем за второй (+2,4%), и тем более за первый (+3,6%), когда еще действовала льготная программа для широкого круга покупателей.
Предложение же на первичном рынке в среднем по стране увеличилось за последний квартал на 31% – новостройки стоят нераспроданные. Из-за высокой ключевой ставки люди предпочитают хранить деньги на банковских депозитах, а не вкладываться в недвижимость», — заявил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.
С начала года новостройки в крупных города в среднем подорожали на 8%, в Москве прирост составил 12%, в Петербурге - почти 5%.