Названы регионы России с подешевевшими «однушками»

Обзор регионов России, где цены на «однушки» снизились. В течение года однокомнатные квартиры на вторичном рынке значительно подешевели в Пермском крае. Аналитики сервиса «Домклик» выявили регионы России с заметным падением цен на этот вид жилья в своем исследовании, сообщает РИА Новости.

С февраля 2024 года по февраль 2025 года средняя цена одного квадратного метра «однушек» в регионе, возглавляющем рейтинг, упала на 4,8 процента и составила 81,7 тысячи рублей. На втором месте находится Свердловская область — там стоимость «квадрата» снизилась на 4,7 процента, достигнув 103,7 тысячи рублей. Тройку лидеров замыкает Красноярский край, где цены на «однушки» упали на 4,2 процента и составляют 109,2 тыс. рублей за «квадрат».

Снижение цен на этот вид жилья также отметили в Челябинской области (минус 2,6 процента, до 88 тысяч рублей за «квадрат»), Ленинградской области (минус 2,5 процента, до 142 тысяч рублей) и Московской области (минус 2,3 процента, до 166 тысяч рублей).

Ранее аналитики ЦИАН определили районы Москвы с самыми доступными новостройками. В топе оказался Крюково — там стоимость «первички» за квадратный метр составляет 227 тысяч рублей.

Следующими по низким ценам на новостройки идут Филимонковский район — 231 тысяча рублей за «квадрат» и Внуково — 241 тысяча. В пятерку также вошли Щербинка (242 тысячи рублей) и Десеновский (252 тысячи).

Эксперты отмечают, что снижение цен на квартиры может быть связано с общими экономическими условиями, такими как изменение процентных ставок по ипотечным кредитам, а также увеличением предложения на рынке жилья. Это открывает новые возможности для покупателей, особенно для молодых семей, стремящихся приобрести своё первое жилье. Кроме того, ухудшение социально-экономической ситуации в отдельных регионах также может оказывать давление на цены на недвижимость.

Согласно последним данным, спрос на однокомнатные квартиры продолжает оставаться высоким, особенно в крупных городах. Это может способствовать будущему восстановлению цен, хотя в краткосрочной перспективе наблюдается тенденция к снижению. Таким образом, потенциальные покупатели должны учитывать не только текущие цены, но и прогнозы рынка, чтобы сделать осознанный выбор.