Спрос на ипотеку на рынке новостроек снизился до 60%
По итогам девяти месяцев этого года спрос на ипотеку на рынке новостроек снизился до 60% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Об этом сообщила ТАСС заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
«Спрос на ипотечные кредиты для покупки первичного жилья в России относительно аналогичного периода прошлого года снизился до 50-60%. При этом в первые недели октября чуда не произошло и спрос продолжает снижаться», — заявила Татьяна Решетникова.
Среди крупнейших городов среднее количество ипотечных сделок на первичном рынке больше всего снизилось в Москве (-60%), Краснодаре (-49%), Красноярске (-41%), Екатеринбурге (-40%), Перми (-37%), Челябинске (-35%), Самаре, Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге (-31% в каждом городе) и Казани (-30,5%).
Эта динамика связана со снижением доступности ипотечных кредитов, так как, ограничение льготных ипотечных программ привело к сокращению их доступности для потенциальных покупателей, при этом приобретать недвижимость по рыночной ставке, которая на середину октября выросла в среднем до 23%, готовы лишь те, кто по тем или иным причинам не может отложить покупку.
Увеличение ипотечного спроса возможно ближе ко второй половине ноября, когда застройщики запустят традиционные акции и распродажи в преддверии подготовки к Новому году.
«Для рынка уже будет достаточно времени, чтобы адаптироваться под новые реалии и понять, что обвала цен даже в этих условиях снижения спроса ждать смысла нет. Это способно частично подогреть спрос на ипотечное кредитование на 5-10%», — отметила Татьяна Решетникова.