Владельцам недвижимости в Чебоксарах стало выгоднее продавать комнаты, чем квартиры

На рынке недвижимости комнаты занимают небольшую долю, но этот сегмент показывает активное движение. За последние полгода спрос на комнаты вырос на 15 %, а предложение увеличилось на 20 %. Портал "Мир квартир" проанализировал ситуацию в 70 крупных городах России.

В Чебоксарах стоимость квадратного метра комнат выросла на 4,2 % и составила 62 160 рублей, а средняя цена комнаты поднялась на 2 % до 1 043 179 рублей. Это хороший показатель для владельцев, желающих продать свою недвижимость. В целом по России комнаты подорожали на 6,8 %, достигнув средней цены 1 416 329 рублей.

Эксперты отмечают, что комнаты растут в цене быстрее, чем обычные квартиры на вторичном рынке. По словам Павла Луценко, генерального директора портала, при отсутствии доступной ипотеки люди покупают то, на что хватает накоплений, часто это именно комната. Многие приобретают комнату с планами на дальнейшее расширение жилплощади.

Напомним, что в столице Чувашии за I квартал 2025 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья выросла на 1,4 %, достигнув 107 315 рублей. Средняя цена квартиры в Чебоксарах сейчас составляет 5 978 586 рублей, увеличившись на 0,7 % с начала года. То есть с начала года комнаты подорожали больше, чем квартиры.