Итальянский дым орловского проекта

26 мая 2022 года ОрелТаймс опубликовал первую статью, посвящённую благоустройству общественной территории под названием «Болховкин луг» в Болхове – Почему орловцы считают грандиозный проект «Болховкин луг»

 маниловщиной. Территория должна была стать зоной активного семейного отдыха. Концепцию подготовила москвичка Валерия Зайцева – к тому моменту за её плечами была победа проекта «Малоархангельский парк» в конкурсе Минстроя в 2020 году, а также проект для одной из провинций Италии, решившей привлечь  туристов… дымом из печных труб. Но Болхов — не Италия. Это подтвердило очередное заседание райсуда по уголовному делу гендиректора белгородского ООО «СБК-ГрупП» Сергея Бузуна. 

Под Орлом начался суд над подрядчиком скандального «Болховкина луга»

Суд над экс-мэром Болхова Авиловым и его замом Казаковой, подписавшими акт приёмки объекта, уже близок к завершению. А процесс над подрядчиком только набирает обороты. Бузун обвиняется в хищении более 16 млн рублей при проведении работ по благоустройству. На заседании 10 октября под председательством Елены Резниковой допросили главного инженера Орловского ООО «Стройпроект-57» и автора проекта «Болховкин луг», созданного по концепции Зайцевой, Ольги Ворониной. Отвечая на вопросы адвокатов Бориса Золотухина и Станислава Еремянца, она, в частности, сказала:

— В ходе работ проект несколько раз корректировался. От многих заявленных предложений пришлось отказаться. Но даже в «усечённом» виде он выполнялся строителями неправильно. Они должны были начать работы с отвода грунтовых вод с территории. Для этого предназначались два дренажа. Но они начали с подготовки ложа для объекта. В середине работы над проектом я перешла на работу в другую организацию. Но весной 2024 года, узнав из СМИ о проблемах на Болховкином лугу,  как автор приехала, чтобы лично посмотреть, что там происходит. Картина была удручающей.

Я увидела то, о чём писалось в СМИ. В центре парка образовалось углубление, залитое водой. Электрические провода столбов освещения были оголены. Высота грунта от одного края луга до другого не соответствовала проекту. Мне не понравилось качество бетона в некоторых местах, он легко крошился в руках. Песчано-гравийная смесь не соответствовала требуемым фракциям. Конечно, надо было провести их лабораторный анализ. Но это уже не входило в мою компетенцию…

Эту картину косвенно подтвердил и гендиректор ООО «Стройпроект-57» Виктор Фалалеев, подчеркнув, что с генеральным подрядчиком общались, в основном, через мэра города, обмениваясь письмами. Тем не менее, по его мнению, строители прислушивались к сделанным замечаниям. Пытались их устранить новыми техническими решениями.

Камень преткновения

Камнем преткновения стало создание ложа под объекты «Болховкина луга». Для него на всей площади (один гектар) пришлось вырубить 1450 деревьев и кустарников. Затем, сняв верхний слой грунта, уложить 7500 кубометров песка. И вернуть назад убранный грунт. Но всё это, по словам Ворониной, надо было сделать, убрав сначала грунтовые воды.

Защита Бузуна обвинила проектировщиков в том, что они не провели геологические изыскания территории, и она, являясь исторической поймой реки Болховки, стала заболоченной. Археологическая экспертиза показала перенасыщенность земли грунтовыми водами. Несколько сделанных шурфов тут же были заполнены водой. Не был проведён анализ качества снятого и возвращённого грунта. А установленные ориентиры высоты под объекты парка были сделаны неправильно.

При этом адвокаты особенно подчёркивали: все принятые новые технические решения строительства вписались в заложенную смету. Они  не могли привести к хищению денежных средств. Подмена стройматериалов была невозможна. Они принимались с соответствующими паспортами качества от поставщика, проверялись строительным контролем, который осуществляли «ООО «Агропромстрой-Орёл» и «Орёлгосзаказчик».

Чего не предусмотрела Валерия Зайцева

Создавая свою концепцию общественной территории, москвичка упустила самое главное – проект реализовывался не в Италии и Москве, а в провинциальной российской глубинке. Здесь местная власть, проектировщики и строители не сумели (или не захотели) тесно общаться, чтобы оперативно, согласованно, грамотно решать возникающие проблемы.

Вот и получилось, что победители Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в прямом смысле слова сели в лужу «Болховкина луга». И в Орловской области это не единичный факт подрыва национального проекта.

Так, 27 апреля 2024 года был задержан глава администрации Дмитровского района Сергей Козин. При создании Бульвара Кантемира, по версии правоохранительных органов, он, зная о недостоверных сведениях фактически использованных материалов и завышенных ценах, подписал окончательный акт приёмки объекта. Ущерб бюджету района превышает 4,7 миллиона рублей.

Следующее заседание суда по делу генерального директора белгородского ООО «СБК-ГрупП» Сергея Бузуна состоится 13 октября.