Реалитек: восточное направление Подмосковья лидер по количеству индустриальных парков

По итогам 2025 года восточное направление Московской области остается безусловным лидером по количеству индустриальных парков. На долю этого направления приходится 66 комплексов. Второе место занимает южное направление Московской области, на долю которого приходится 25 объектов промышленного назначения. На севере Подмосковья располагается 24 объекта, а на западном - 22. Таковы результаты исследования, которое провели Маркетинговое агентство MegaResearch и компания «Реалитек». *

Рейтинг компаний-лидеров по общему числу индустриальных объектов промышленного назначения в Московской области (до 60 км от МКАД) включает: Реалитек — 17 индустриальных  объектов, PNK GROUP — 12 и Parametr — 4 . 

Наибольшее количество индустриальных и технопарков располагается в восточном направлении (66), на второй сектор (от 15 км до 30 км от МКАД) приходится 54 объекта. Девелоперская компания “Реалитек” является лидером в восточном направлении по общему количеству индустриальных парков с долей 26%.  Во втором секторе располагается 16 индустриальных комплексов “Реалитека”. 

Девелоперы-лидеры по числу индустриальных объектов с учетом направления и удаленности.

По направлению:

1. Восток — всего 66: Realitek — 17, PNK Group — 4, DEGA Group, DCL Group — 2.

2.  Юг — всего 25: PNK Group — 3, Coalco — 3.

3. Север — всего 24: PNK Group — 3, ID Land — 2.

4. Запад — всего 22: Parametr — 3. Кластер «Шереметьево» и PNK Group — 2.

По удаленности:

1. I сектор (до 15 км от МКАД) — всего 27 объектов: MLP — 2, DCL Group, PNK Group – 2.

2. II сектор (от 15 до 30 км от МКАД) — всего 54: Realitek – 16, PNK Group — 7, Parametr — 2.

3. III сектор (от 30 до 45 км от МКАД) — всего 38: Coalco — 3, PNK Group, Radius Group - 2. 

4. IV сектор (от 45 до 60 км от МКАД) — всего 18: УК «Промпарк А107» — 2, УК Сергиево—Посадского городского округа — 2. 

“Рынок индустриальной недвижимости Подмосковья становится все более сегментированным и зрелым. Результаты нашего совместного исследования с MegaResearch подтверждают статус восточного направления как главного промышленного хаба Подмосковья. Для "Реалитека" лидерство в этом секторе — результат осознанной стратегии: мы не просто управляем 26% всех площадок на востоке, а фокусируемся на максимально востребованном втором поясе удаленности от МКАД”, - подчеркнул Виталий Коляда, генеральный директор компании “Реалитек”. 

*Реалитек и маркетинговое агентство MegaResearch провели анализ  рынка земли промышленного назначения Московской области. Тип - Greenfield и Brownfield. Предметом исследования выступили индустриальные парки и технопарки, расположенные в Московской области до 60 км от МКАД. В рейтинге учтены 137 индустриальных объекта. Период исследования –  2025 год.

Справка о компаниях:

«Реалитек» (входит в А.М.Р. Групп) — девелоперская компания полного цикла, которая разрабатывает инвестиционные проекты от идеи до полной реализации, создает индустриальные парки и реализует промышленную, складскую и коммерческую недвижимость. 

MegaResearch -маркетинговое агентство полного цикла с 16-летним опытом исследований. Проводит исследования российских и зарубежных промышленных рынков. Предлагает весь комплекс исследований, начиная от первичного сбора данных и заканчивая их аналитической обработкой и адаптацией под требования вашего предприятия.