Аварийный жилой фонд ДФО: история дома №82 в Борзе как символ системных проблем

В то время как одни регионы Дальнего Востока рапортуют о успехах в расселении ветхого жилья, сотни людей продолжают жить в условиях, угрожающих их безопасности. Несмотря на масштабные государственные программы по расселению аварийного жилья, утвержденные на высшем уровне, ситуация в многих дальневосточных регионах остается сложной. Ярким примером системных проблем стал дом №82 по улице Савватеевская в городе Борзя, жители которого уже несколько лет ожидают обещанного переселения.

Масштабы проблемы: данные статистики

С 2019 года на Дальнем Востоке была проведена значительная работа по расселению аварийного жилья. Согласно официальной статистике, в ДФО ликвидировано почти 2,3 миллиона квадратных метров аварийного жилья, что улучшило условия жизни для 119 тысяч дальневосточников.

Лидерами в этой работе стали Республика Саха (Якутия), где расселили более 911 тысяч квадратных метров аварийного жилья, Сахалинская область (624,2 тысячи квадратных метров) и Амурская область (152,47 тысячи квадратных метров). С 2025 года расселение аварийного фонда продолжается в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Таблица: Динамика расселения аварийного жилья в регионах Дальнего Востока (2019-2024 гг.)

Особое внимание уделяется арктическим районам, где по поручению президента Владимира Путина утвержден детальный график расселения аварийного жилого фонда до 2035 года. 

История дома №82 на Савватеевской: хроника невыполненных обещаний

Девятиэтажный дом №82 на улице Савватеевская в Борзе стал символом системных проблем расселения аварийного жилья в Забайкальском крае. Здание было официально признано аварийным и подлежащим сносу постановлением администрации города еще в феврале 2022 года и включено в региональную программу расселения на 2019–2025 годы. По другим данным, это решение было принято еще раньше — в 2021 году по решению Борзинского городского суда.

Первоначальные сроки расселения неоднократно переносились. Если сначала завершение переселения планировалось до декабря 2024 года, то затем сроки сдвинулись — на федеральном портале и в региональных документах появились новые даты: 1 сентября и 1 декабря 2025 года. Однако, как подтвердили последние события, и эти сроки выполнены не будут.

Ключевой проблемой оказалось отсутствие финансирования. Министерство строительства Забайкальского края сообщило, что дом не подпадает под действие программы для зданий, признанных аварийными до 2017 года, поэтому федеральные средства на его расселение не выделялись. В региональном бюджете средств также не нашлось, несмотря на обращения в Минстрой России и «Фонд развития территорий».

Реакция властей и создание рабочей группы

В сентябре 2025 года состоялась встреча с жителями аварийного дома, по итогам которой было принято решение о создании рабочей группы по расселению под председательством главы Борзинского муниципального округа. В группу вошли активные жители дома, представители министерства строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края, Департамента градостроительства и земельных отношений, а также прокуратуры.

Новые сроки расселения определены на 2026-2027 годы, причем власти заявили, что денежные средства на расселение предусмотрены действующей региональной программой. Однако учитывая историю переносов, жители относятся к этим обещаниям скептически.

Особенности социального состава жителей и их проблемы

Усугубляет ситуацию социальный состав жителей дома №82. Среди проживающих есть дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, которые относятся к наиболее уязвимой категории граждан. По данным на август 2025 года, из 51 человека, относящихся к этой категории, обеспечены жилыми помещениями только 11 человек, еще трое получили жилищные сертификаты.

В качестве неожиданного «решения» проблемы расселения некоторым жителям поступали предложения от министерства социальной защиты заключить военный контракт — якобы это ускорит получение нового жилья. Эта информация вызвала общественный резонанс и критику в адрес властей.

Опасные условия жизни и текущие проблемы дома

Пока чиновники ищут финансирование, жители дома вынуждены существовать в опасных условиях. Кандидаты в депутаты от партии «Справедливая Россия – ЗА ПРАВДУ» в своем обращении к администрации Борзи указали на ряд критических проблем:

• 
  
  

  Незакрытый люк на чердаке третьего подъезда, через который дети свободно попадают на крышу, что создает риск травматизма.

  
  
  



• 
  
  

  Сломанное ограждение детского сада, принадлежащего муниципалитету, из-за чего территория открыта для беспрепятственного доступа.

  
  
  



• 
  
  

  Нежилые квартиры с незакрытыми дверями и окнами, которые используются подростками, что представляет опасность.

  
  
  



• 
  
  

  Необходимость закрыть разбитые окна до начала отопительного сезона, чтобы не допустить аварий в системе отопления.

  
  
  

Управляющие компании отказываются от обслуживания ветхого здания, считая его содержание нерентабельным.

Системные проблемы расселения в Забайкальском крае

Ситуация с домом на Савватеевской, 82 отражает общие проблемы Забайкальского края с расселением аварийного жилья. Регион заметно отстает от других субъектов Дальнего Востока в темпах расселения. Как отмечают эксперты, проблема усугубляется нехваткой финансирования и сложностями межведомственного взаимодействия.

На заседаниях межведомственной комиссии представители федеральной службы судебных приставов голосуют против предоставления жилых помещений из специализированного фонда Забайкальского края, мотивируя это тем, что нарушаются права других граждан, имеющих судебные решения, вынесенные ранее.

Перспективы решения проблемы

Несмотря на сложную ситуацию, в целом по Дальнему Востоку программа расселения аварийного жилья демонстрирует положительную динамику. Как отметил зампред правительства РФ Марат Хуснуллин, «программа расселения аварийного жилья стала эффективным адресным инструментом, помогающим выполнить задачу по повышению качества жизни людей, поставленную президентом».

К 2030 году планируется завершить второй этап переезда из старого жилфонда, признанного аварийным после 2017 года . Для арктических регионов принят отдельный план до 2035 года.

Для жителей дома №82 в Борзе надежда появилась после создания рабочей группы и определения новых сроков расселения. Однако учитывая многократные переносы, только реальные действия властей и появление финансирования смогут изменить ситуацию.

История дома на Савватеевской, 82 — это не просто частный случай, а симптом системных проблем, требующих комплексного решения на уровне региональной и федеральной власти.