В работе Алтайкрайимущества выявили нарушения на фоне отставки руководства

Прокуратура Алтайского края провела проверку в управлении имущественных отношений региона. В ходе надзорных мероприятий были выявлены нарушения в деятельности структуры, следует из ответа прокуратуры на запрос ИА «Банкфакс». Примечательно, что, судя по срокам проверки, Александр Теплов покинул пост руководителя ведомства в самый разгар работы прокуроров - накануне Нового года. Тем временем источники редакции сообщают, что претензии к управлению якобы могли возникнуть в связи с вопросами к распоряжению двумя объектами регионального имущества.

Из ответа алтайской прокуратуры на запрос ИА «Банкфакс» следует, что проверка в управлении имущественных отношений Алтайского края проводилась в период с 18 декабря 2024 года по 10 января 2025 года - на основании организационно-распорядительных документов Генпрокуратуры. Таким образом бывший начальник Алтайкрайимущества Александр Теплов, который ушел в отставку 28 декабря, в тот момент еще руководил данной структурой и уволился прямо в разгар проводимых мероприятий.

По результатам проверки сотрудники надзорного ведомства выявили «нарушения законодательства, регулирующие вопросы учета и вовлечения в хозяйственный оборот региональной недвижимости, а также в сфере соблюдения прав предпринимателей». В связи с этим представление внесли уже не Теплову, а и. о. руководителя Алтайкрайимущества Алексею Аленникову, который временно возглавил ведомство после ухода руководителя. В настоящее время оно находится на рассмотрении.

Тем временем источники «Банкфакса» сообщают, что интерес к Алтайкрайимуществу мог возникнуть на фоне деталей распоряжения региональной собственностью. Вопросы по этому поводу к управлению возникали и ранее, о чем неоднократно писал «Банкфакс». Так, при проведении аукционов по земельным участкам в Барнауле со спортивным назначением крайимущество не согласовывало планы на эти земли с региональным Минспорта, но отдавало в аренду крупные территории на освоение. При этом у некоторых инсайдеров возникали сомнения в том, что на участках действительно появятся спортивные объекты. Не исключено, что очередные факты, вскрывшиеся как раз в ходе проверки прокуратуры, и повлияли на решение Александра Теплова добровольно покинуть пост в конце прошлого года.

По информации источников, правоохранителей могли заинтересовать сразу две истории, связанные с недвижимым имуществом, находящимся в собственности Алтайского края. В первом случае речь могла идти о земельном участке, расположенном по адресу 1-й Вешний тупик, 36б, по соседству с горнолыжным комплексом «Авальман». Согласно аукционной документации, в 2023 году данный объект стал одним из лотов, предлагаемых в арендное пользование сроком на пять лет. Алтайкрайимущество просило за него ренту в 4,6 млн рублей.

Целью предоставления земельного участка в аукционной документации было указано размещение площадки для занятий спортом. При этом подчеркивалось, что на этой территории не предполагается строительство зданий и сооружений. Конкурс был признан несостоявшимся из-за единственной поступившей заявки - от индивидуального предпринимателя из Бийска Дмитрия Хомутова. В результате договор заключили именно с ним. Ему передали объект в аренду сроком до 2028 года. О бизнесмене почти ничего не известно, кроме того, что ранее он был руководителем двух компаний – ООО «Диар» (услуги такси) и ООО «МДМ», работавшего в сфере производства кузовов и прицепов. В настоящее время основным видом деятельности ИП Хомутов значится розничная торговля лакокрасочными материалами.

Как полагают источники редакции, нарушения, которые выявила прокуратура, могли быть связаны как раз с участком рядом с «Авальманом». На данный момент неизвестно, является ли договор аренды, заключенный с Хомутовым, действующим, была ли там размещена спортивная площадка и могла ли произойти смена назначения данного участка. Чтобы прояснить эти моменты, редакция направила запрос в Алтайкрайимущество.

Вторая тема, к которой могли возникнуть вопросы у надзорного ведомства, касается возможной передачи в аренду (предположительно, с правом последующего выкупа) земельного участка с расположенными на нем коттеджем и охранным пунктом на улице Никитина, 86 в Барнауле. По информации инсайдеров, ранее это двухэтажное здание, со всех сторон обнесенное забором, использовалось для личных нужд первых лиц региона. Предположительно, там мог проживать Александр Карлин в период своего губернаторства в Алтайском крае и некоторые его предшественники. После избрания на пост главы региона Виктора Томенко здесь могли обитать и другие высокопоставленные краевые чиновники.

По одной из версий, вопросы к Алтайкрайимуществу возникли по факту самого введения «губернаторской резиденции» в оборот. Стоить отметить, что соответствующих конкурсов на площадке торгов обнаружить не удалось. Однако, судя по данным кадастровой карты, указанный участок площадью 1,5 тысячи кв. м относится к землям населенных пунктов, предназначенных для эксплуатации здания гостиницы. Вместе с тем, согласно справочнику 2ГИС, никаких гостиниц по данному адресу нет. Более того, двухэтажное здание именуется теперь хозяйственным корпусом. Кроме него на участке расположен некий одноэтажный охранный пункт, который, кстати, фигурировал в госконтрактах как объект для проведения ремонта и обследования на момент выявления пожарных и иных нарушений. Заказчиком в тех контрактах выступало управление делами губернатора Алтайского края. При этом участок обнесен глухим забором и окружен гаражным массивом. Никакой явной активности там не наблюдается.

Источники «Банкфакса» полагают, что именно эти объекты могли стать предметом обсуждения в правительстве региона по вопросу возможной смены руководства в Алтайкрайимуществе. Инсайдеры полагают, что в связи с выявленными нарушениями Александру Теплову дали возможность уйти с поста по собственному желанию, чтобы устранить потенциальные репутационные риски.

О том, что руководитель управления имущественных отношений Алтайского края Александр Теплов оставил свою должность, стало известно 28 декабря 2024 года. Исполняющим обязанности начальника управления назначили его заместителя Алексея Аленникова. При этом в управлении отметили, что Теплов покинул пост по личным причинам. Любопытно, что вслед за ним в начале 2025 года с должности по собственному желанию ушла и его заместитель Наталья Гончикова.

Добавим, что Александр Теплов возглавил Алтайкрайимущество в июле 2021 года. До назначения он занимал должность заместителя начальника управления. С 16 февраля 2021 года на него было возложено временное исполнение обязанностей руководителя управления, после того, как стало известно об отставке Елены Зинковой. Чиновница написала заявление об увольнении в связи с выходом на пенсию. Зинкова руководила ведомством в течение трех лет, сменив на этом посту Людмилу Сорокину, отставку которой все давно ждали.