Барнаульцам показали новый облик ЖК на месте ночного клуба «Опера»

Застройщик представил градостроительному совету обновленный проект жилого комплекса, который появится на месте известного ночного клуба «Опера». Архитектуру сделали более лаконичной, а в проект заложили сохранение зеленых насаждений.

Все подробности - здесь

Как изменится архитектура

Новый вариант визуализации ЖК получил более «вневременной» облик — без излишнего декора, в сдержанном современном стиле. Архитекторы постарались сделать здание актуальным на долгие годы.

Это уже не первая версия проекта — в декабре 2025 года на градсовете представляли сразу две концепции: от бюро «Салют» и мастерской «Классика». Тогда обсуждали этажность, парковки и сохранение сквера.

Что будет с деревьями

В проекте учли судьбу зеленых насаждений на участке:

• 30 крупномеров сохранят на месте;
• 12 деревьев пересадят в пределах этой же территории;
• 23 старых тополя, попадающих в пятно застройки, вырубят, но взамен проведут компенсационное озеленение — посадят новые деревья.

Замечания градсовета

Члены градостроительного совета высказали ряд замечаний к проекту.

Бывший главный архитектор Алтайского края Виктор Четошников обратил внимание, что коэффициент плотности застройки превышен в полтора раза. Он предложил уменьшить этажность на треть и заявил, что проект нужно корректировать.

Отдельно отметили важность проработки пожарной безопасности.

Также прозвучали вопросы по количеству парковочных мест, неясной функции света перед ЖК, необходимости доработать благоустройство.

Член Регионального политического совета Евгений Носенко, напротив, оценил здание положительно: «Мне понравилось, если улучшить сквер, будет достойно».

Несмотря на замечания, проект согласовали. Все вопросы пообещали проработать в рабочем порядке.

Масштаб проекта

Напомним, на месте легендарного развлекательного центра «Опера» планируют построить три жилые башни высотой до 21 этажа, офисный центр и коммерческие помещения. В комплексе появится подземный паркинг на 520 мест.

Расчетное число жителей — более одной тыс. человек. Застройщик обещает внести около 150 млн рублей на развитие соцобъектов, в частности, на расширение лицея №22, а также открыть детский сад внутри комплекса.

Завершить строительство планируют к 300-летию Барнаула.

Больше рендеров и информации появится на сайте altapress.ru позже.