Указ подписан: с октября штраф 700 рублей за каждый день для владельцев квартир с ванной

02.10.2024 14:03

Перепланировка квартиры — популярное решение для улучшения жилого пространства, но требует соблюдения правил. Один из самых распространенных видов перепланировки — перенос "мокрых" зон (кухня, ванная, туалет) в помещения, не предназначенные для оборудования систем водоснабжения и водоотведения.

Жилищный кодекс запрещает размещение кухни или ванной над жилыми комнатами. В Алтайском крае собственник многоквартирного дома объединил кухню, ванную, санузел и коридор в одно помещение, установил душевую над кухней нижней квартиры и переоборудовал спальню в кухню. Областной суд обязал его вернуть квартиру в первоначальное состояние, отклонив встречный иск о сохранении перепланировки.

Перепланировка без разрешения — риск для владельца квартиры и угроза для соседей. При обнаружении нарушений собственнику грозят штрафы и обязательство восстановить квартиру в исходное состояние. Сохранить изменённую планировку даже через суд не всегда возможно, особенно если она затрагивает конструктивные элементы здания или коммуникации.

Специалисты подчеркивают важность согласования перепланировки с контролирующими органами, такими как Мосжилинспекция. Это не только защитит от штрафов, но и обеспечит безопасность. Перед началом работ стоит проконсультироваться с экспертами и убедиться в соответствии изменений законодательству.

Нелегализованная перепланировка может вызвать проблемы при продаже квартиры и недовольство соседей. Собственники, не узаконившие изменения, могут столкнуться с обязательством вернуть жилье в первоначальный вид, что связано с затратами и неудобствами.

Читайте также: