О защите прав жителей многоквартирного дома № 15 по ул. Портовая

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного от 30.10.2024 оставлено без изменения решение Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 09.11.2023, которым удовлетворен иск прокуратуры г. Северодвинска к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее – Фонд капитального ремонта) и ООО «Отдел Трест» об устранении дефектов выполненных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома № 15 по ул. Портовая в г. Северодвинске.

В ходе проведенной проверки установлено, что подрядной организацией ООО «Отдел Трест» при капитальном ремонте крыши многоквартирного дома допущены существенные нарушения, в результате чего нарушена несущая способность плит покрытия, выполненные работы не соответствуют прочностным характеристикам.

Так, при обследовании многоквартирного дома № 15 по ул. Портовая в г. Северодвинске установлено, что работы по пробивке технологических отверстий в плитах покрытия подрядчиком выполнены с нарушением установленных требований, не соответствуют исполнительной схеме, что подтвердилось в ходе проведенной в рамках судебного разбирательства строительно-технической экспертизы.

Стоит отметить, что работы капитального ремонта выполнялись по проекту-аналогу, разработанному на ремонт крыши многоквартирного дома, расположенного в г. Архангельске, что свидетельствует о том, что Фондом капитального ремонта при планировании работ, особенности крыши многоквартирного дома № 15 по ул. Портовая не оценивались, проектное решение не разрабатывалось.

По решению суда на Фонд капитального ремонта возложена обязанность в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу организовать работы по устранению дефектов выполненных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома № 15 по ул. Портовая, в частности разработать и утвердить проектную документацию, ООО «Отдел Трест в свою очередь в течение 4 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обязан выполнить работы по устранению дефектов согласно утвержденной проектной документации.

Исполнение решения суда остается на контроле прокуратуры города.

Заместитель прокурора города младший советник юстиции                                                                  А.В. Сластилин