Однушки берут верх. Где и какие дома построили в Ульяновской области

В ноябре в регионе сдали 20 новых домов. Где появились постройки, в чем их особенности, читайте в традиционном экономическом обзоре ulpravda.ru.   Домов - много, «квадратов» - достаточно Ровно половина всех ноябрьских новостроек появилась в Чердаклинском районе. Там, в селе Архангельском, разрастается микрорайон «Дубрава».   «С начала 2024 года застройщик – компания ООО «Строй Сити Оренбург» - возвел здесь 61 двухэтажный дом блокированной застройки», - рассказали ulpravda.ru в региональном министерстве строительства. – Десять таких коттеджей встречали новоселов в ноябре».   Отметим, что все новостройки в «Дубраве» достаточно вместительные: площадь каждого дома - не менее 100 квадратных метров. К примеру, общая площадь десяти свежих новых домов – 1 166 кв.м.     Похожие на коттеджи из «Дубравы» два новых домика встречали новоселов в прошлом месяце и в Николаевском районе. Здесь, в районном центре – поселке Николаевка, на улице Юности, застройщик - ООО «Русь» - сдал в эксплуатацию два одноэтажных блочных дома площадью по 106,8 квадратных метра. Отметим, что в этом муниципалитете с начала года воздвигли уже три новых жилых дома.   В Димитровграде - «чертова дюжина», а в Ульяновске - 25 Много домов блокированной застройки возводится в этом году и в Димитровграде. Но если в «Дубраве» из коттеджей вырос целый микрорайон, то в городе атомщиков такие новостройки появляются в разных районах. К примеру, в предыдущие месяцы трехэтажка появилась на улице Дрогобычской, двухэтажные домики поставили на улицах Пугачева, Западной, Куйбышева, Лесной Горке, Ватутина, Менделеева, Печерской. И вот в ноябре двухэтажка блокированной застройки общей площадью 228,6 «квадрата» родилась в Димитровграде на улице Тараканова. Если вспомнить, что на проспекте Ленина в этом году был сдан в эксплуатацию 16-этажный многоквартирный жилой дом, то получается, что в 2024-м в Димитровграде появилось уже 13 новостроек! Тогда как за весь 2023-й в этом городе родилось лишь семь новых домов. Все больше новостроек сдается и в Ульяновске: за 11 месяцев 2024-го их в региональном центре появилось уже 25! В ноябре новоселов встречали в одном доме Ленинского района и в двух – в Заволжье.   «В центральной части регионального центра, на улице Льва Толстого, в прошлом месяце сдана в эксплуатацию кирпичная четырехэтажка с одним подземным этажом, - рассказали ulpravda.ru в отделе жилищного строительства корпорации «ДОМ.73». – На трех жилых этажах дома располагаются 27 квартир, все – однокомнатные. Общая площадь всех жилищ – 2 580 «квадратов».   Похожий по площади дом появился в Ульяновске на улице Генерала Кашубы. Здесь застройщик - ООО СЗ «Железно Ульяновск» - построил семиэтажку с одним подземным этажом, в которой есть 48 квартир: 19 однушек и 29 двушек.   В конце осени в Ульяновске, на улице Кашубы, появилась семиэтажка с одним подземным этажом   А вот в другой ноябрьской новостройке Заволжья есть и более просторные апартаменты.   «В прошлом месяце застройщик - ООО «СЗ Смарт-Инвест» - сдал в эксплуатацию 20-этажную высотку на улице Карбышева, - пояснили нам в отделе жилищного строительства корпорации «ДОМ.73». – Один этаж в доме подземный, а 19 других – жилые, на них располагаются 170 квартир. Большинство из них – однокомнатные, их 94. А двухкомнатных и трехкомнатных квартир в доме по 38».   Новостройка на улице Карбышева   Отметим, что две ноябрьские новостройки укрепили лидерство Заволжского района во внутриульяновском рейтинге по количеству сданных в эксплуатацию в 2024-м новых многоквартирных жилых домов. Их в Заволжье в этом году уже десять. В Засвияжском районе в 2024-м родилось семь многоквартирных жилых домов, в Ленинском – шесть, в Железнодорожном – два.   Первые многоэтажки в Сенгилее и Новоспасском Новые многоквартирные жилые дома встречали в прошлом месяце новоселов в Сенгилеевском и Новоспасском районах.   «В Сенгилеевском районе сданы в эксплуатацию две четырехэтажки, построенные силами муниципалитета, - рассказали нам в региональном минстрое. – Летом, в июле, новый дом появился в селе Тушна, в конце осени – в городе Сенгилее. Жилая трехэтажка включает в себя 71 квартиру общей площадью 3 482,8 «квадрата». Также первые в этом году многоэтажки появились в другом районном центре – поселке Новоспасское. Здесь в прошлом месяце началось заселение двух пятиэтажных жилых домов. В одном – 36 квартир, в другом – 13».   Одна из новых пятиэтажек в поселке Новоспасское   В Кузоватово жилой дом преобразился втайне от общественности 30 новых жилых квадратных метров появились в ноябре 2024-го в Кузоватовском районе.   «Полной информации об этой «стройке» у нас нет, - признались ulpravda.ru в отделе жилищного строительства корпорации «ДОМ.73». – Знаем только, что в поселке Кузоватово на улице Полевой застройщик провел реконструкцию многоквартирного жилого дома, в результате которой у строения появились дополнительные 30 квадратных метров. Будут ли новые «квадраты» использоваться под жилье или их намерены использовать как подсобные помещения, администрация Кузоватовского района не сообщила.   В администрации района ulpravda.ru тоже не смогли пояснить ситуацию с домом.   До плана осталось меньше 150 «квадратов» Напомним, что согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», для Ульяновской области установлен показатель по вводу в эксплуатацию до 2030 года 9,625 миллиона квадратных метра.     По плану-2024 в регионе должны сдать в эксплуатацию 700 тысяч «квадратов». За 11 месяцев, согласно официальным данным Росреестра, в Ульяновской области введено в эксплуатацию 568 100 квадратных метров. Чтобы выполнить план, необходимо в последнем месяце года достроить и сдать в эксплуатацию меньше 150 «квадратов». Получится? В региональном минстрое уверены в положительном результате, напоминая, что в конце года застройщики всегда активизируются и стараются сдать как можно больше квадратных метров. Охотно верим, вспоминая, как в декабре 2023-го в Ульяновской области сдали в эксплуатацию сразу 25 новых многоквартирных жилых домов, установив рекорд года. Ждем новый рекорд!   О том, где в Ульяновской области появились новые жилые дома в январе, феврале, марте, апреле, мае,  июне, июле, августе, сентябре и октябре 2024 года, читайте в обзорах ulpravda.ru.