Эксперты предрекают рост цен на мини-квартиры в Москве
Запрет на строительство мини-квартир в Москве приведет к росту цен в этом сегменте жилой недвижимости. Об этом сообщает РБК по итогам опроса экспертов.
Напомним, что квартиры площадью менее 28 «квадратов», согласно постановлению правительства Москвы, строить запрещено.
Как отмечается, микроквартиры, имеющиеся в наличии у застройщиков, будут распроданы уже до конца года.
Сейчас самые дешевые мини-квартиры в Москве стоят от 4,1 миллиона рублей, говорится в обзоре «Яндекс-Недвижимости». Квадратный метр в них стоит дороже, чем в классическом жилье. Исключением является Старая Москва, где микроквартиры в среднем на 9,1% дешевле.
В связи с тем, что квартиры площадью 19 квадратных метров будут запрещены к строительству, а минимально возможная площадь окажется на уровне 28 «квадратов», мини-квартиры будут обходиться покупателям на 30-40% дороже.
При этом, экспонируемые на рынке микроквартиры с меньшей площадью (до 28 квадратных метров) также будут очень быстро дорожат. Однако этот рост не может быть бесконечным: чтобы сохранялся покупательский интерес, эти квартиры должны стоить на 10-15% дешевле классических «однушек».