Кипр планирует ввести налоговые льготы для арендодателей

Детали законопроекта

21 ноября 2024 года в парламент был внесён законопроект, который предусматривает трёхлетнее освобождение дохода от аренды от подоходного налога, корпоративного налога и налогов на оборону для тех, кто сдаёт в аренду доступное жильё. Кроме того, арендодатели смогут воспользоваться расширенными вычетами на капитал, достигающими 20%.

Программа «Ремонт-аренда»

Эта инициатива будет осуществляться в рамках программы Министерства внутренних дел «Ремонт-аренда». В рамках этой схемы доступная арендная плата определяется как стоимость, на 30% ниже рыночных ставок. МВД обещает опубликовать на своём веб-сайте и платформе доступного жилья полный список рыночных ставок, классифицированных по районам, муниципалитетам и типам недвижимости.

По оценкам, ежегодные затраты правительства на предоставление налоговых льгот составят €1,75 млн, что в сумме за три года составит €5,25 млн.

Требования к арендаторам

Чтобы претендовать на доступное жильё, арендаторы должны соответствовать определённым критериям дохода и не иметь родственных связей с арендодателем. Пороговые значения валового дохода семьи установлены на уровне:

• €25 000 для одиноких лиц;
• €45 000 для пар или семей с одним родителем;
• €50 000 для семей из трёх человек;
• €55 000 для семей из четырёх человек;
• €65 000 для семей из пяти и более человек.

Читайте также: Доходность от аренды на Кипре: на какие цифры рассчитывать?

Источник: Cyprus Property News

Photo by Andria Ioannidou on Unsplash