В Петербурге резко снизились объёмы строительства и продаж жилья бизнес–класса
В 2025 году рынок жилья бизнес–класса столкнётся с рекордным дефицитом предложения. Девелоперы не готовы рисковать.По данным NF Group, объём предложения на первичном рынке жилья бизнес–класса в Петербурге опустился до минимального за последние 13 лет уровня — всего 161 тыс. м2. Это на 32% меньше по площади и на 28% по количеству лотов по сравнению с концом 2023 года.
При этом, по данным Nikoliers, суммарный объём сделок в бизнес–классе по итогам 2024 года составил 362 тыс. м2, что на 27% меньше показателей 2023–го по объёму проданных квадратных метров и на 31% — по количеству договоров долевого участия (ДДУ).
"Снижение доступности ипотечного кредитования и длительный период высокой ключевой ставки являются основными факторами, влияющими на динамику рынка жилой недвижимости России в настоящее время. Увеличение стоимости бридж–кредитов и проектного финансирования приводит к снижению активности девелоперов, ограничивая их возможности по приобретению земельных участков и реализации новых проектов", — говорит директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Санкт–Петербург Елизавета Конвей.
Подробнее в материале DP.RU.
При этом, по данным Nikoliers, суммарный объём сделок в бизнес–классе по итогам 2024 года составил 362 тыс. м2, что на 27% меньше показателей 2023–го по объёму проданных квадратных метров и на 31% — по количеству договоров долевого участия (ДДУ).
"Снижение доступности ипотечного кредитования и длительный период высокой ключевой ставки являются основными факторами, влияющими на динамику рынка жилой недвижимости России в настоящее время. Увеличение стоимости бридж–кредитов и проектного финансирования приводит к снижению активности девелоперов, ограничивая их возможности по приобретению земельных участков и реализации новых проектов", — говорит директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Санкт–Петербург Елизавета Конвей.
Подробнее в материале DP.RU.