Богатые россияне заинтересовались московской «вторичкой»

С начала 2021 года спрос на вторичную элитную недвижимость Москвы увеличился на 30%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Tweed, уточнив, что самыми активными покупателями жилья в этом сегменте стали россияне, которые из-за пандемии возвращаются на родину.

Эксперты отметили, что спрос на вторичное жилье на элитном рынке столицы сейчас сопоставим со спросом на новостройки, которые теряют инвестиционную привлекательность из-за завышенных цен.

По словам генерального директора агентства Tweed Ирины Могилатовой, дополнительный спрос на вторичное элитное жилье формируют граждане, которые возвращаются в Россию из Великобритании, Франции и других стран в связи с пандемией и понимают, что обратно они могут уже не вернуться. «Они приезжают с деньгами, сначала снимают, а потом покупают жилье на «вторичке», потому что не хотят долго ждать. Пока в общем объеме таких покупателей немного, но их доля становится все ощутимее», – прокомментировала она.

В июне на вторичном элитном рынке жилья экспонируется около 700 лотов. Средняя стоимость недвижимости находится на уровне 922 тыс. рублей за кв. метр, максимум зафиксирован в Хамовниках – 4 млн рублей за «квадрат».

Самым дорогим лотом является квартира квартира площадью 435 кв. метров, расположенная на Остоженке. Недвижимость оценивается выше 1 млрд рублей.

Ранее «СГ» сообщала, что с начала 2021 года в Москве приобретено элитной недвижимости на 85 млрд рублей, что на 105% превысило показатели аналогичного периода прошлого года и на 44,4% показатели 2019 года.