Lideremos presenta "Más Vivienda": Plan para eliminar el IVA parcial, construir 250.000 pisos públicos de alquiler e incentivar el uso de viviendas vacías
Lideremos, la plataforma juvenil que reúne a más de 10.500 jóvenes, ha presentado al Ministerio de Vivienda su propuesta "Más Vivienda". Este plan propone medidas como la eliminación del IVA para los primeros 250.000 euros en la compra de la primera vivienda habitual para menores de 40 años, la construcción urgente de 250.000 nuevas viviendas públicas de alquiler en los próximos cinco años, y la implementación de incentivos fiscales para movilizar pisos vacíos hacia el mercado de alquiler.
El plan ha sido elaborado en colaboración con el despacho Cremades Calvo & Sotelo, la Confederación Española de Jóvenes Empresarios y la Confederación Española de Abogados Jóvenes, y busca abordar las barreras que dificultan el acceso a la vivienda para la población joven en España.
"No queremos más discursos, queremos llaves. No somos la generación de cristal; somos la generación que romperá techos. Tenemos propuestas y soluciones constructivas", declaró Tomás Güell, presidente de Lideremos, durante la presentación del plan.
Propuesta de un Plan General de Vivienda
Lideremos plantea que, aunque las Comunidades Autónomas tienen competencias en materia de vivienda, el Gobierno central debería aprovechar la Ley de Vivienda para establecer un Plan General de Vivienda 2026-2030. Este plan sería un marco estatal con medidas regulatorias básicas que permitan resolver problemas estructurales.
"Creemos que la política de vivienda debe enfocarse en el segmento del alquiler, ya que ofrece soluciones más efectivas para la emancipación juvenil sin generar un impacto significativo en las cuentas públicas", señaló Albert López, responsable de vivienda del colectivo.
El plan se estructura en 12 puntos principales, entre los que destacan:
- Eliminación del IVA e ITP para los primeros 250.000 euros en la compra de la primera vivienda habitual para menores de 40 años.
- Construcción de 250.000 nuevas viviendas públicas de alquiler en cinco años.
- Incentivos fiscales para que los propietarios de pisos vacíos los incorporen al mercado de alquiler.
- Facilitar la salida al mercado de viviendas infrautilizadas, garantizando seguridad jurídica y rentabilidad para los propietarios.
- Fomentar el teletrabajo y el transporte de calidad para redirigir la demanda de vivienda hacia la España vaciada.
- Simplificación burocrática para convertir inmuebles no residenciales en viviendas mediante procesos ágiles, como la declaración responsable. Según datos de Eurostat (septiembre de 2024), la edad media de emancipación en España es de 30,4 años, muy por encima de países como Suecia, Finlandia o Dinamarca. Mientras que en Europa la cifra se ha mantenido estable en la última década, en España ha crecido de forma preocupante.
A esto se suma la falta de un parque de viviendas asequibles, una alta tasa de paro juvenil, y barreras para acceder al crédito hipotecario. Según Xavi García, vicepresidente de Lideremos, "la legislación en materia de vivienda se ha centrado en soluciones cortoplacistas, careciendo de una reflexión profunda y sostenible a largo plazo".
Apoyo de organizaciones clave
La propuesta fue presentada ayer en Madrid en un acto que contó con la presencia de la directiva de Lideremos, encabezada por su presidente, Tomás Güell, y representantes regionales como Paloma Martín (Madrid), Tania Tejeira (Canarias) y Apurva San Juan (País Vasco). También asistieron Fermín Albaladejo, presidente de la Confederación Española de Jóvenes Empresarios, y Alberto Cabello, presidente de la Confederación Española de Abogados Jóvenes.
Desde su creación, Lideremos ha promovido iniciativas innovadoras para abordar problemas transversales de la juventud. Entre sus logros destacan la inclusión de propuestas en el próximo Plan de Acción para la Prevención del Suicidio 2025-2027, el proyecto de ley Más Salud Mental y la Ley de Menos Burocracia, destinada a simplificar procesos administrativos.
Con "Más Vivienda", Lideremos reafirma su compromiso con una generación que exige soluciones concretas para construir un futuro más accesible y equitativo.